Plantilla de presupuesto de reforma de baño

Una reforma de baño parece sencilla hasta que empiezas a contar todo lo que entra. No es solo quitar una bañera y poner un plato de ducha: hay que proteger, demoler, retirar escombro, regularizar, alicatar, conectar agua y luz, montar aparatos y limpiar. Esta plantilla lleva todas esas partidas ordenadas por capítulos, con su unidad de medida y una columna para apuntar qué incluye cada una.

Las columnas de medición, precio unitario e importe van vacías a propósito. Rellena las cantidades con las medidas de la visita. Los metros de suelo no determinan los de pared.

¿Qué incluyo?

Todo lo que vas a hacer o coordinar, aunque lo subcontrates. Si la fontanería o la electricidad las hace otro gremio, las partidas siguen en tu presupuesto: el cliente te paga a ti y quiere ver el alcance completo. Lo que no vas a hacer, lo dejas escrito en la columna de excluye para que nadie lo dé por incluido.

La plantilla

Selecciona la tabla, cópiala y pégala en tu hoja de cálculo o en tu programa de presupuestos. Quita las filas que no apliquen a esa obra y añade las que falten.

¿Cómo mido?

• Suelo: largo por ancho, en m². Un baño de 2 × 2,5 m tiene 5 m² de solado y de demolición de solado.
• Paredes: paño a paño, ancho por altura alicatada, en m². Suma los cuatro paños y descuenta los huecos grandes. Apunta de dónde sale cada cantidad: si el cliente pregunta por qué hay 28 m² de pared, lo puedes explicar.
• Aparatos, puntos de agua y mecanismos: por unidades. Un lavabo, un inodoro y una ducha son tres puntos de agua y tres desagües.
• Escombro: en m³. Como referencia, el alicatado y el solado de un baño pequeño llenan un contenedor de 3 m³ con facilidad.

Lo que conviene dejar escrito debajo de la tabla

• Si los importes llevan el IVA incluido o se añade después, y qué tipo se aplica.
• Cuánto tiempo mantienes las condiciones del presupuesto.
• Qué material aporta el cliente y qué material aportas tú.
• Qué pasa con lo que aparezca al demoler: una tubería en mal estado o una pared hueca no estaban en el presupuesto y se valoran aparte, por escrito, antes de seguir.

Si quieres saber cómo escribir cada partida para que el cliente la entienda y cómo se miden las paredes con huecos, está en la guía para desglosar un presupuesto de reforma. Y si buscas la lista completa de capítulos de una reforma de vivienda, no solo del baño, en qué partidas debe llevar un presupuesto de reforma.

¿Qué aporta Refolder?

Refolder convierte tu descripción en partidas con IA. Escribes cómo es el baño y qué hay que hacer, y salen los capítulos, las partidas y las mediciones para revisar. Tú compruebas el alcance y decides el precio final. Después descargas un PDF con tus datos, listo para enviar. Puedes probarlo con tu próxima obra en Refolder para albañiles.